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Conversion of an old city villa with many surprises | SWR Room Tour
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- Published on Oct 1, 2023 veröffentlicht
- Caro and Björn live where people used to buy ice cream. In 2019, the couple bought and renovated a small Gründerzeit villa with an old ice cream parlor in Mainz-Mombach. An adventure with many discoveries and obstacles.
The small town villa was built in 1899 in the center of Mainz-Mombach for the plant manager of the wagon factory, which was located nearby. Facing the street, the house is decorated with ornamental gables, large windows and a brick ornamental band. For festive days, even flag holders are bricked into the facade. On the courtyard side, on the other hand, the building is rather plain.
Caro and Björn Asmussen had been looking for a house in Mainz for some time. The designer and the architect had no concrete idea, but it was not to be a new housing development. Then Caro found the house in the old town center of the Mainz district of Mombach. From the first viewing, the two knew they could feel at home here. About 140 m² on two floors, plus a garage, an old kiosk and the yard. Perfect for them and their two sons.
The purchase price of the house was well below the average in Mainz, but there was a lot to do and they had to invest - including a lot of their own work. The inventory, traces of various uses, ice cream parlor in the courtyard, kiosk facing the street and a small private car repair shop in the garage, had to be sorted and disposed of and converted for the current living in the house. Björn's know-how as an architect was very helpful. Because with each phase of construction, they discovered new things, from rotting roofs to jammed gum wrappers from the 1950s in the old ice cream parlor tables.
Unfortunately, they couldn't keep the old ice cream parlor in the courtyard because of its poor condition; it was demolished. They also had to replace the roof and adapt the rooms to the life of a family. They opened and changed the room layout in the basement to adapt it to their needs. The former kitchen became the study, the bedroom became the dining room, the kitchen found a new place and got an access to the courtyard. With the help of friends and family, Caro and Björn did a lot of the work themselves: filling surfaces, sanding down floorboards, leaching and oiling, painting.
However, every step, every change, every material used had to be well thought out and, above all, agreed upon - with the Office for the Protection of Historical Monuments. The "Alte Eisdiele" is an individual monument. Construction measures and changes must comply with the preservation order. Especially on the outside, this is strict; inside, more is allowed. It is important that the original condition could be restored, the changes are reversible. Björn sees no obstacle in the regulations of the monument protection, on the contrary, he encourages: "Together we often found completely new ideas and always a solution".
Caro and Björn are taking their time with the renovation. One renovation step follows the next. On the one hand, for cost reasons, and on the other, they want to take their time developing ideas to do justice to the house and its history. Caro's work goes on the walls; she is currently designing a lot with fabric and wool. She often designs her projects in her small studio in Mainz's Neustadt district, and then puts the finishing touches on them in the house. She also has plans for the kiosk in the courtyard, where she might be able to combine an offer for children and culture.
The two combine their young ideas with the old house, thinking sustainably in furnishings, the choice and reusability of their materials. The old door fittings are deliberately preserved, even if they have quirks. Just like the steps or doors. The little quirks make living in the house easier, Björn says. Because of the family, more will probably be added. Not everything has to be perfect.
A film by Bettina v. Bonin (editor), Tobias v. Hellborn (camera), Max Tiemann (camera), Jan Pavu (camera / sound) and Diana Kalb (editing).
00:00 Old city villa
00:45 Hallway
01:43 Kitchen
03:11 Dining room
06:34 Study and guest room
07:08 Staircase
09:16 Children's room
10:08 Bathroom
11:31 Children's room
11:48 Bedroom
12:22 Yard and kiosk 
Howto & Style
![Oliver Tree - With You [Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/Gpr5U0CQUZI/mqdefault.jpg)
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Was für ein sympathisches Paar! Ich bin wirklich froh, dass so ein Schmuckstück mit Geschichte von fähigen Leuten erhalten wird. Die Anekdoten mit den Handwerkern, die in den 80ern eine "Schatzkammer" voller Müll hinterlassen haben, ist ja witzig 😅 Und dass sie Kontakt zu dem Unternehmen aufgenommen haben, finde ich super. Schade, dass die das nicht auch so witzig fanden 😅
Die Weinrebe, die unter Schutt begraben war und sich dann so schnell erholt hat, ist ja auch ein wunderbares Bild. Danke! 🙂
Ein liebens- und lebenswertes Zuhause habt Ihr mit Phantasie und Kraft geschaffen. Respekt.
Traumhaftes Haus und Ambiente❤👍.
Danke, dem sympathischen Paar für's Zeigen 😊
Ich freue mich immer sehr, wenn junge Menschen Häuser mit Geschichte kaufen und sie wieder mit Leben füllen.
Der Hof hat Potenzial. Einfach urig 👍🏻🍀
Ein wunderbares Kulturdenkmal!
Das alte Haus wurde liebevoll renoviert und individuell gestaltet. Hell und freundlich mit farbigen Akzenten (und aus "Alt mach Neu") zu einem gemütlichen Heim umgewandelt. Besonders schön ist der große Innenhof. Viel Freude und Spaß der jungen Familie 👍
Dankeschön für diesen inspirierenden Beitrag, der mir viel Freude gibt. Freude über das sympathische Paar, ihre Kreativität, ihre Liebe zu ihrem Haus und seiner Geschichte und ihrer Ruhe, alles Stück für Stück so zu gestalten und entstehen zu lassen , dass es für sie und für das Haus stimmig ist. Ich wünsche der Familie von Herzen viele glückliche Jahre mit ihrem Schmuckstück.🌺
Vielen Dank! Es freut uns, dass wir dich mit unserem Film inspirieren konnten 😇
Das war bisher für mich mein Lieblingshaus hier auf dem Kanal! ❤ ein richtig tolles Zuhause! Gibt es vielleicht auch einen Instagram-Account dazu? Würde mich gerne mehr inspirieren lassen!
Vielen Dank! Das freut uns sehr! ♥Du findest Caro unter @deko_caro 😉
Einfach wunderschön 👍🏻👍🏻☘️
Das Haus hat auf euch gewartet...
Ich bin von Haus und Besitzern restlos begeistert!!
Besonders der "arbeitsintensive" Steinboden hat es mir angetan.
Da ich meine Badezimmerfliesen selber aus Beton hergestellt habe,
kann ich die Arbeit in etwa nachfühlen...
Euern Boden und meine Fliesen gibt es aber dafür wirklich nicht noch einmal
und man erfreut sich doch täglich aufs Neue daran.
👍 Großartig !! Während der Sanierungsphase muss man sich zwar immer wieder rechtfertigen und verteidigen (so können deine Kinder doch nicht leben ……) aber das Ergebnis hat niemand sonst !!!
Liebe Grüße, Carsten Villa Petersberg
Wunderschön! Eine Freude, dass ihr so viel Sinn für das Alte habt. Das Stiegengeländer hat es mir besonders angetan!
Ich wünsche euch ein glückliches Leben in eurem einzigartigen Haus!
Wow, das ist das allerschönste Haus! So unfassbar schön, was die beiden super sympathischen Menschen daraus gemacht haben - ich würde sofort einziehen❤️
Das ganze Haus ist sehr gemütlich und gut gelungen! Die Idee, den Boden so zu gestalten, finde ich total super! Kompliment!!!
Ein Traum. ❤ Ihr habt dieses Kunstwerk mir sehr, sehr viel Arbeit wunderschön gestaltet. 🥰
Wunderschön ❤
Einfach nur Dankeschön und unglaublich Respekt mit Bewunderung für soviel Engagement, Geschmack und Kreativität, noch viel wunderbare Zeit in diesem Traumhaus🙋♀️
Tolles Haus mit viel Mühe und Liebe wieder hergestellt! Nette Familie sehr sympathisch 🌸
Ich liebe alte Häuser 😍 Echt toll, wie das Haus renoviert wurde. 🙋🏻♂️
Schönes altes Haus! Wünsche euch noch ganz viele tolle Ideen, um die alte Bausubstanz weiter zum Leben zu erwecken und den Charme des Hauses noch mehr Gestalt zu geben 🦸💡💶
Ihr wirkt sehr sympathisch und ich finde es toll,wenn man alten Häusern ein Facelift verpasst....da ergeben sich tolle Möglichkeiten und es ist immer individuell.Wir selbst haben auch ein Haus von 1870 kernsaniert und sind sehr happy damit.Euch viel Glück in eurem Haus😊
Wirklich schön so zu leben.
Wenn man noch jung ist kann man so ein Projekt schon angehen 😊
Ein tolles, charmantes Haus und Paar! Wunderschön restauriert mit Liebe zum Detail. 😍
megaaaa! soviel kreativität und geschmack! tolle ideen! ihr könnt so stolz sein :)
Schön, wenn auch der Garten gezeigt wird! Gehört immer dazu.
was für eine wunderbar gemütliche Villa. Mit ganz viel Charme und so vielen "alten" Dingen, die einfach wieder genutzt werden und sehr gut dazu passen
Wunderschönes Haus und ein super sympathischen Paar! 👍👍👍
Total toll ist euer Projekt geworden ❤❤❤
Seeeehr schön und kreativ ❤ tolle Geschichte und Lösungen!
Sehr orginell eingerichtet und hergerichtet mit viel Geschmack, Liebe und Individualität.❤
Sehr angenehmes Paar. Tolles Haus
Da braucht es nicht viele Worte, einfach nur schön.
Was ein schöner Einrichtungsstil! 🫶🏼
Richtig schön kreativ😊
Hat richtig Wohlfühlcharakter ❤
Wunderschön renoviert👍😍
Ja, Neubaugebiet und „MACHEN LASSEN“ kann jeder 😊 und dann steht man vor diesen Häusern und staunt und spürt die Liebe, mit der es so wunderschön restauriert wurde!!! Ihr habt das super gemacht 🍀
Ein sehr spannendes Projekt mit tollen Ideen! Mir wäre es etwas zu umfangreich und als" Dauerbaustelle" zu herausfordernd, aber ich mag die Wertschätzung des Alten, die kreative Nutzung und die gelebte Nachhaltigkeit. Ein Projekt fürs Leben!
Hallo, hier ist Steffi. Der Mensch braucht ein Ziel und ich finde, daß die Familie auf dem richtigen Weg dahin ist. Die Treppe ist superschön und wäre in Griff und Trittstufen in Holz und Geländer, Setzstufen und Wangen in gedecktem weiß sicher eine Augenweide. Der Innenhof zeigt mit dem Wein und der eisigen Vergangenheit italienisches Flair. Ich wünsche Euch Gesundheit und Kraft Eure Träume zu verwirklichen. Gruß aus Thüringen
😍😍😍 So schön mit einer eigenen Handschrift renoviert
Das ist aber toll umgesetzt und diese beiden Leute sind echt nett!
Mega! Absoluter Favorit hier auf dem Kanal! Bis heute rätselhaft für mich, wie man Kinderzimmer so ordentlich und fast schon spartanisch, aber einladend einrichtet 😅
Oh ja, die Zink Wannen - ich erinnere mich sofort an meine Kindheit ;-))
Danke für die tolle Room Tour. Super schööön !
Das hellste Haus, das ich je gesehen habe! Toll! 😍
Toll, v.a. mit dem Kiosk- als weitere Möglichkeit in der Zukunft für irgendein Projekt?- und dem schönen Innenhof mit Weinstock...
Die Anekdote mit dem Nachnamen - sehr köstlich, schade, dass der Namensträger das nicht so gut fand...
Schön, wie der Schrank im Schlafzimmer so gut wirkt und zu neuen Ehren kommt!
Freut mich, dass wieder eine Folge der Roomtour möglich war (wenn auch wieder sehr unstetes Bild, mein "Lieblingskritikpunkt"😉)
Schön, dass Dir unser Haus gefällt und ja, in naher oder ferner Zukunft wird der Kiosk geöffnet. Vielleicht mit wechselndem Konzept. Eine Idee wäre ein KinderKulturKiosk. Liebe Grüße, Caro
Ganz zauberhaft und liebevoll restauriert.
Hell und Farbenfroh . Genau richtig für Kreative Menschen 🍀🌼 super schön .
Ihr habt das Beste rausgeholt .
Habt ihr superschön gemacht❤🎉
der boden ist Mega …die Arbeit hat sich gelohnt
Den Handlauf einer Treppe sollte man nie weiß streichen! Wegen dem Handschweiß/Schmutz. -> im New England Style werden die Längstverstrebungen weiß gestrichen, der Handlauf bleibt natur. Sieht bestimmt toll bei euch aus.❤
Wundervoll…Haus und Mensch!!!
Ich hätte gerne eine Bauanleitung für den Schreibtisch. Wirklich tolle Idee.
Eigentlich ist der Schreibtisch ein alter Aktenschrank. Das Besondere an ihm ist, dass man die Türen bis zu 180° weit aufklappen kann. Damit Björn mehr Platz für sich und seine Notizen hat, habe ich eine zusätzliche, ausziehbare Arbeitsfläche gebaut und montiert. Bei Interesse, kann ich gerne via Instagram noch einmal näher darauf eingehen :-)
Tolles Haus, wunderbar!
Wunderbar! Leute und Haus!
Der Boder mit den Fliesen und Ausgleicgmasse ist fantastisch!
Ihr habt viel Arbeit und Liebe in die Renovierung gesteckt! Gibt es keine Photos von früher mehr, als die Eisdiele noch in Betrieb war?
Leider nein :-( Aber uns spricht immer mal wieder jemand auf der Straße vorm Haus an und erzählt, wie sie oder er dort als Kind Eis gegessen haben.
Sehr schön, dass Fundstücke neue Funktionen bekommen. Pfiffige Ideen.
Was für ein helles, lichtdurchflutend einladendes "Innenleben", traut man diesem von Außen typisch denkmalgeschützten Haus garnicht zu ... und die Kinderzimmer sind ja mal mega - so eines hätte ich gerne für mich gehabt (anstatt mit meiner Schwester einen engen Raum teilen zu müssen!) 🥰
Schmunzeln musste ich über das "Corona-Schränkchen", das bekommt jetzt hoffentlich einen neuen, schöneren Zweck ...
Ja, das Corona-Schränkchen wirkt inzwischen schon etwas aus der Zeit gefallen. Wir haben mit Caro und Björn schon Ende 2022 gedreht 😉
@SWR Room Tour
Das dachte ich mir schon 😊 - Gott sei Dank ist diese furchtbare Zeit VORBEI!!
Vielen Dank!! Im Schränkchen wohnt auch unser "Erste Hilfe" Koffer :-)
Ganz wunderbar geworden!!!
Tolles Paar 🎉
Sehr schöne Gestaltung von eure Wohnung…..Daumen hoch
Das Haus ist sehr charmant, die Eigentümer ebenfalls 🙂. Aber man merkt halt an jeder Ecke, dass noch viele Jahre und Geld vor ihnen liegen, bis es mal wohnlich wird, mir ist es noch zuviel Durcheinander, aber alles wächst und das wird mal richtig toll!
Was für ein schönes Haus
Zu 100% mein Geschmack. Haben die sich sehr gemütlich gemacht. 👌
Die spanischen Regale gefallen.mir super! Gibt es irgendwo eine Bauanleitung, wie man das macht?
🙏 Vielen Dank im Voraus!
Wir wurden recht schnell im Netz fündig und dort haben wir auch die Idee, die Öffnungen etwas organischer zu gestalten gefunden.
der Boden ist der Hammer - und schöne helle Räume!
Ja geil, da spielt jemand Radball! Sichtbar bei 4:26. Sehr cooles Video und schöner Umbau :)
Genau hingeschaut 😉👍
...es muss leider "spielte" heißen ;-) Hätte aber schon mal wieder Lust drauf! Freut mich, dass Dir unser Häuschen gefällt!
Schade dass die Eisdiele nicht in ein Freilichtmuseum umziehen konnte. Ich kenn mich nicht besonders damit aus, aber ich denke solche Hinterhof-Eisdielen mit der historischen Ausstattung gibt es so gut wie gar nicht mehr. Aber das Haus ist wirklich supergut geworden 👍
Vielen Dank @hannesvotteler4379! Wir hatten tatsächlich versucht Teile der Eisdiele an ein Museum oder einen Sammler abzugeben. Leider ohne Erfolg. Die Kältemaschine steht nach wie vor in der Garage und darf gerne abgeholt werden ;-)
@bjrn ja schade, aber dann ist es eben so. Die Neuinterpretation der alten Teile in eurer Wohnung macht aber auch einiges her, und somit ist ja nicht alles weg. Bleibt der Kiosk mit den tollen alten Möbeln darin erhalten? Ich finde die Wandvertäfelung und die Wandlampen so schick.
Und die Schachbrett-Fliesen hab ich auch aus einem alten Abrisshaus ausgebaut und bin dann aber am Mörtel entfernen verzweifelt 😂 hab dann nur noch Gartenwege im Essgarten gefliest weil ich die Zementreste einfach nicht wegbekommen hab. Ihr habt also meinen absoluten Respekt dafür, weil ich weiß wie Mühsam das ist.
Super schön genutzt ........ ganz großes 😄
Sehr cool, der Boden!
Die Regale auch wunderschön
Sehr schön❣
Finde ich superschön und sehr gelungen! Schade finde ich, dass die Besitzer ( das klingt so ein wenig durch ) sich wohl in ihrem Umfeld für einiges rechtfertigen müssen ( kann man Möbel umstellen, alles nicht so perfekt..) Das ist entweder Neid oder Engstirnigkeit. Wenn man überlegt was für ein Aufwand und Liebe zum Detail dahintersteckt ist das wirklich fies. Nicht irritieren lassen, weitermachen-das ist super!👍
Dankeschön! Da die Aussage (Frage) gerne von älteren und stolzen Verwandten kommen würde ich sie eher unter die Kategorie "Sorge" einsortieren ;-) :-)
@NurHübschWarGestern verstehe!
Aber sehr viel Charme! Und tolle Ideen!!!
Richtig schön!❤ Ich mag Macken auch.
Tolles haus :)
Der Boden ist super, gute Idee.
Den Kiosk würde ich zunächst umbauen zur Werkstatt, denn das Haus ist ein Lebensprojekt. Später wird sicher mal ein Kind drauf spekulieren.
Irgendwann wird daraus hoffentlich ein "KinderKulturKiosk". Die Werkstadt ist in der Garage :-)
Sieht mega aus!
Da spielt wohl jemand Radball… schöne folge
...ist leider schon etwas her mit dem Radball, aber vielleicht ists ja mal Zeit für ein "Comeback" ;-) Ein Rad steht auch noch im Keller...
Sehr hübsch. Alles Gute weiterhin.
Krass wie die verschieden Meinungen bzw Stile sind. Ich finde das Ganze an sich ne super Sache, nur finde ich die Einrichtung und den Stil maximak grauenhaft😁
sehr schön und roh. sind die wände einfach verputzt?
:-) Lieben Dank! Ja, sie sind einfach nur mit Kalkputz verputz und mit Silkatfarbe (altweiß) gestrichen.
Schöne Gegend
Dieser unglaubliche Platzkonsum für zwei Erwachsene und zwei Kinder… es ist eigentlich obszön. Da von Nachhaltigkeit zu sprechen, ist genau mein Humor.
Toll!
Gut, dass die beiden über den Müll hinter der Tür lachen können. Als damaliger Hausbesitzer hätte ich mich wahrscheinlich nicht so sehr darüber gefreut. 😅 So eine Entschuldigung macht das bewusste Unrecht ja nicht wieder gut. Aber naja, was soll's. Die Vorbesitzer haben es ja scheinbar nicht bemerkt und wurden dadurch nicht beeinträchtigt. 🤷🏼♀️
😍😍🤩🤩
😻🙏🏼
Romantisch und schön. Interessanter wäre aber die Frage, was man energetisch mit so einem Altbau macht. Eine Wärmepumpe kann man da sicher nicht einbauen und dämmen auch nicht wirklich…
Sehr schön individuell, hell und freundlich.
Der Schnitt ist leider wieder etwas sehr hektisch und die Kameraführung auch so schnell, dass man gar nicht alles richtig sehen kann. Kaum kommt etwas ins Blickfeld, ist es auch schon wieder weg...schade. Dazu noch die aufgeregte Musik. Ich fände es etwas besinnlicher schöner...
"Wieviele Staubfänger sollen es sein?" "Ja"
prinzipiell sehr schön aber da fehlt viel Farbe
Super 👍👍👍👍.
❤❤❤❤❤Traum....ich nehme es😂
Wie viel wird das mit Gebäude gekostet haben?
👌🏻👍🏻
Aber wie ist die Dämmung?
Und Fußbodenheizung wäre mir auch wichtig...
Die Kellerdecke wurde gedämmt, das macht schon sehr viel aus. Der Wohnbereich ist nie fußkalt :-) Zudem wurde noch der Dachstuhl isoliert.
Einer der Top Gründe für Unfälle bei Kindern: Hochbetten.
Mega schön aber das weiss wäre mir zu steril.