Platzt jetzt die Immobilien-Blase?

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    Das wir die Auswirkungen der Coronakrise auch im Immobilienbereich spüren werden, nachdem Aktien, Gold, Silber auch auch Bitcoin unter Druck geraten sind, steht für mich völlig außer Frage. Wie die Krise in der Immobilienwirtschaft aussehen wird und worauf es zu achten gilt, erkläre ich euch in diesem Video.
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    #Immobilien
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Comments • 80

  • Erichsen
    Erichsen  5 days ago +96

    SORRY! Ihr habt es schon richtig angenommen, natürlich ist Vonovia NICHT pleite und hat auch keine Staatshilfe beantragt!!! Mit Armin habe ich über VAPIANO gesprochen, die waren gemeint. Manchmal überholt der Mund den Kopf, dann wird es immer gefährlich ;-) Sorry nochmals!

    • 3ggg 3hhh
      3ggg 3hhh 4 days ago

      @operationcenterbravo nein Vermieter.

    • D-STo
      D-STo 4 days ago

      naja Fresenius ist auch viel mehr gefallen die habe ich für 25 Euro ma ins Depot gepackt keine Empfehlung.

    • operationcenterbravo
      operationcenterbravo 5 days ago

      @Marcus M. Wieso? Bist du Mieter? :P

    • 3ggg 3hhh
      3ggg 3hhh 5 days ago

      Jetzt haben die Mieter ja 2 Jahre Kündigungsschutz, auch wenn sie nur noch 5-10% der vereinbarten Miete überweisen. Tolle Politik👎

    • superflytnt tnt
      superflytnt tnt 5 days ago

      Haha hast mich echt geschockt

  • Jonny Bravo
    Jonny Bravo Day ago

    Warum sollte eine Restaurantkette Staatshilfen bekommen

  • dolimi jotoo
    dolimi jotoo Day ago

    Hey Lars! Bitte auch RealtyIncome beleuchten! Wäre nett!👍 Würde nie in Vonovia investieren, wenn man so manche Doku's hierfür sieht.

  • oiuet souiu
    oiuet souiu 2 days ago

    Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.

    • oiuet souiu
      oiuet souiu 2 days ago

      ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil

  • bcvbb hyui
    bcvbb hyui 2 days ago

    Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.

    • dolimi jotoo
      dolimi jotoo Day ago

      Ich hoffe auf eine Immobilienblase. Ich will mir in zwei Jahren ein Haus 🏠 kaufen 🤷‍♂️

  • Wohlstand ist planbar

    sehr gutes Video. Riesenvorteil Immobilie: Ich bekomme vom "Preisverfall" nix mit :). Die Zusagen vom Staat wird irgendwer bezahlen müssen - sehe ich ebenfalls so.

    • oiuet souiu
      oiuet souiu Day ago

      ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil

  • bowen voowy
    bowen voowy 3 days ago

    Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.

  • Livedrohne Austria
    Livedrohne Austria 4 days ago

    Wenn jemand soviel Geld hat, dass er Wohnungen als Investment kauft (was der Grund ist, dass die Preise in den letzten 30 Jahren explodiert sind), während andere horrende Mieten zahlen müssen, insbesondere jene, die nicht vermögend sind, dann MUSS der Staat korrigierend eingreifen. Eine andere Möglichkeit, und vermutlich die bessere, ist die Abschaffung des Erbrechts und Schenkungen mit 100% zu besteuern. Wohnen, Gesundheit, Bildung sowie Nahrung haben im freien Markt KEINEN PLATZ.

    • bowen voowy
      bowen voowy 3 days ago

      Kann jmd die Antwort zusammenfassen ob die Preise nun fallen oder weiterhin steigen? Das Video ist mir zu lang

  • Tommy
    Tommy 4 days ago

    Hi unge

  • MW Fluffy
    MW Fluffy 4 days ago

    Super erklärt!

  • T F
    T F 4 days ago

    Hört doch einfach auf mehr Vermögen anhäufen zu wollen als ihr braucht. Wenn man Finanzexperten hört könnte man glauben Geld würde zu den Nachwachsenden Rohstoffen gehören.

  • MW Fluffy
    MW Fluffy 4 days ago

    Fairness muss von beiden Seiten sein also von Mieter und Vermieter, auch in dieser Zeit

  • active ccsuser
    active ccsuser 4 days ago

    wenn die Konjunktur das prognostizierte L - oder doppel-L - durchläuft und die Inflation auf sich warten lässt (da das Geld nicht unten ankommt) - dann bläht es entweder die Blase noch weiter auf (da das viele frische Geld u.U. in Immobilien geht) - oder den neuen Käufern fehlt in der Breite bald das Geld für die Tilgung.
    ... mit der Krise erfährt auch die Industrie die Legitimation zur Massenentlassung, welche via Digilalisierung eigentlich schon länger möglich wäre.
    ... die ganzen hochbezahlten Datenschubser braucht es eigentlich nicht - und via remote kann ich die Leute auch von sonstwo her einstellen, da brauch ich nicht die Wohnkosten von München bezahlen...

  • roland karl
    roland karl 4 days ago

    Ich glaube nicht, dass der Immobilienmarkt - also nicht Immobilienaktien - diese kurzfristigen Gesichtspunkte relevant ist. Es ist irreführend vom Immobilienmarkt zu sprechen, aber die Immobilienaktien zu meinen.

  • LE BOSS
    LE BOSS 4 days ago +1

    Servus Unge!

  • u.user85716
    u.user85716 4 days ago +1

    Hey unge 😁

  • Chello3852
    Chello3852 4 days ago +21

    Wer auch von unge hier?

    • LE BOSS
      LE BOSS 4 days ago

      Ja habs mir vor paar Tagen schon auf die Watchlist gesetzt und jetzt schau ichs endlich

  • Floppster 7731
    Floppster 7731 4 days ago +9

    Grüße gehen raus an Unge!

  • Bernhard Zimmermann
    Bernhard Zimmermann 4 days ago

    Spätetens 2-3 Jahren haben wir exhorbitante Inflation, dann sind die Immobilienpreise 30% höher als vor 4 Wochen.

  • Mark Letter
    Mark Letter 4 days ago +5

    Ich hoffe auf eine Immobilienblase. Ich will mir in zwei Jahren ein Haus 🏠 kaufen 🤷‍♂️

  • H7-25
    H7-25 4 days ago

    Ach alles schnick-schnack.
    Bin ich hier bei Nostradamus-TV gelandet?

  • i i
    i i 4 days ago +2

    ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil Leute auch immer mehr verdienen und mehr Leute selbständig werden. Meiner Meinung nach werden nur mehr Leute selber eine Immobilie kaufen anstatt dafür Miete zu bezahlen

  • Amir 206
    Amir 206 4 days ago

    Checkt mal bei mir ab auf Ehre

  • i i
    i i 4 days ago +2

    Kann jmd die Antwort zusammenfassen ob die Preise nun fallen oder weiterhin steigen? Das Video ist mir zu lang

    • i i
      i i 3 days ago

      @H7-25 bin auch nicht der einzige aber das hat er im video nicht gesagt und als ob ich dir alles schenken würde, kein schweiß, kein reis

    • H7-25
      H7-25 3 days ago

      @i i Du bist nicht der Einzige Mensch auf der Welt der Immobilien besitzt. Ich hab mir auch schon einige ergaunert.
      Arbeiten? 😉 guter Witz

    • i i
      i i 3 days ago

      @H7-25 nein das wäre viel zu schade so viele immobilien zu verschenken, geh selber arbeiten und verdien es dir

    • H7-25
      H7-25 4 days ago +1

      Er sagt zusammengefasst, dass du alles mir schenken sollst.

  • Just me
    Just me 4 days ago +1

    *Die Blase muss platzen!*

  • Anton Böck
    Anton Böck 4 days ago

    Die Frage ist doch, sollten die Vermieter nicht genauso auf einen Teil der Miete verzichten wenn z.b. der Mieter aufgrund der akteuellen Krise Kurzarbeiten muss oder gar unbezahlt zu Hause ist

  • Jonathan Smith
    Jonathan Smith 4 days ago

    wird der preis von immobilien in berlin in der zukunft fallen? soll mann cash bunkern und dann abkaufen?

    • i i
      i i 4 days ago +1

      @Jonathan Smith wie viel kapital hast du zusammen und wv verdienst du im monat. Mit wenig geld wird es schwierig die bank rechnet es dir aus und gibt dir möglichkeiten zur finanzierung aber am besten alles in bar bezahlen dann hat man die bank nicht im nacken :)

    • Jonathan Smith
      Jonathan Smith 4 days ago

      @i i gibt es einen smarten hack wenn einer z.b 20k e besitzt? wie kommt mann am besten an immobilien ran mit bissl kapital?

    • i i
      i i 4 days ago

      ganz im gegenteil es wird stets steigen in den letzten 2 jahren sind die mehr gestiegen als 5 jahre davor, es ist einfach fast unmöglich ein haus zum schnäppchen preis zu kaufen und es ist schwieriger es an leuten zu vermieten weil die auch anfangen klug zu denken und sich selber was kaufen

  • BadMo
    BadMo 4 days ago

    Meine Eier platzten wenn noch länger der Puff geschlossen bleibt 😢

    • BadMo
      BadMo 4 days ago

      @Dr. Richard Kahn Danke 😍

    • Dr. Richard Kahn
      Dr. Richard Kahn 4 days ago

      Schau mal www.amazon.de/Liebespuppe-Sexspielzeug-Masturbator-Realistische-Sexpuppe/dp/B00RM5M72K/ref=mp_s_a_1_3?dchild=1&keywords=sexpuppe&qid=1585077418&sprefix=Sexpuppe&sr=8-3&swrs=4A8BF17430F8014C91028711F7DA4D6A zurzeit im Angebot.

  • Timo Tee
    Timo Tee 4 days ago

    Sag mal Lars, was hältst du von Trade Republic?

  • Hank Rearden
    Hank Rearden 4 days ago

    Sehr schlicht der Beitrag, um es höflich auszudrücken. Immobilienvermögen unterliegt der Willkür des Staates (Zwangshypothek), der Gemeinde (Grundsteuer) und der bank (Zwangsverwertung). Das muß man mal beim Namen nennen.

  • nur GOLD ist GELD
    nur GOLD ist GELD 4 days ago

    Ich tippe beim Dax auf 555 Punkte in 55 tagen

  • Anthony Wagner
    Anthony Wagner 4 days ago

    Wie sieht den der Preisverlauf aus? Kann ich jetzt direkt sagen Dezember 2019 Preis - 30%? Wie erkennst du eine Bodenbildung für realle Immobilien?

  • 000753000
    000753000 4 days ago

    Sehr gut erklärt
    Aber Immo hat Probleme an vielen Fronten.
    Die Innenstadt Geschäfte sterben schon länger aus, die Ursachen sind Verkehrsberuhigung bis Stillegung und der Onlinehandel welcher nach Corona noch stärker wird
    Und Wohnimmo hat schlicht das Problem der Demografie und der übertriebene Wohnungsbau

  • alex zippo
    alex zippo 4 days ago

    Ich hoffe doch :) :)

  • Alf3003
    Alf3003 4 days ago

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    Dies wird bei dem Anmeldeversuch für den Report angeszeigt

  • Henning Heinz
    Henning Heinz 4 days ago

    Gerade die Immobilienkonzerne haben inzwischen eine Größe erreicht in welcher der Cash Flow über die monatlichen Mieteinnahmen alleine enorme Kapitalströme mobilisieren kann. Dazu dann noch billigstes Geld von den Banken (welches natürlich nur derjenige bekommt der es eigentlich gar nicht braucht). Zumindest für die Städte sehe ich da überhaupt keine Abkühlung, höchstens ein kurzes kühles Lüftchen. Ich täusche mich gerne.

    • i i
      i i 4 days ago

      es wird meiner meinung nach nur weiter und weiter steigen wenn man die letzten 2 jahre der immos betrachtet, selbst wenn die fallen hat man ja noch mieteinnahmen was man später des preises dazurechnen kann, 2 punkte haben sich verändert, 1. Häuser zum schnäppchenpreis ist so gut wie unmöglich zu kaufen wie es vor 10 jahren war, weil das meiste von agenturen und firmen abgekauft wird. 2. Leute fangen auch an schlau zu denken und mieten kein haus sondern kaufen es direkt

  • Robert Selert
    Robert Selert 4 days ago

    Wenn ich mir so manchen Vermieter anschaue, denke ich schon, dass er gegen den Mieter arbeitet und das bewusst. Wir hatten zB letztens in einer FB-Gruppe eine Diskussion, wieviel ein Vermieter denn den Mietern zusätzlich für Gartenfläche in Rechnung stellen kann... Ich persönlich hätte es for free gemacht und damit das Klima zum Mieter nachhaltig verbessert, aber gut, jeder wie er mag. Ansonsten stabile Bewegtbildproduktion :D

  • Paul Wallner
    Paul Wallner 4 days ago

    Gewerbeimmobilien werden regelrecht abgeschlachtet!

  • m g
    m g 4 days ago

    Tach denke mittlerweile das immobilien garnicht im Preis gestiegen sind sondern schlichtweg Inflations resistent sind ihre Meinung würd mich dazu interessieren ✌

    • i i
      i i 4 days ago

      Die statistik besagt was anderes wenn man nur die letzten 2 jahre sich die preise anschaut

  • Michael S
    Michael S 5 days ago

    Bin in allen Reits raus und zwar schon Ende Febr. , AGNC, NYMT, NRZ und ARR ;-), dafür mit kleinerem Geld in DECN und BioNtech, Moderna

  • Michael S
    Michael S 5 days ago

    Man muss unterscheiden, Vermietung oder Eigennutzung ;-), eine Vermietungsimmobilie ist auch nicht immer " Nervenschonender". Wir hatten mehrere Objekte, zuletzt eine Objekt mit 9 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. 2010 haben wir verkauft, weil Rendite bzw vermeidliche Sicherheit ist nicht alles. Jetzt haben wir nur noch eine eigengenutzte Immo, die zu 100% bezahlt ist, Gold, Silber, Aktien und Bitcoin.

  • Bernd Butzkowski
    Bernd Butzkowski 5 days ago

    Hallo Erichsen,
    Ihre informativen und sachlichen Berichte verfolge ich seit geraumer Zeit auf Clip-Share und per Podcast.
    Ebenfalls bin ich Abonnent der Renditespezialisten und habe das Zukunftsdepot nachgebildet.
    Ich verfolge auch die Kanäle von Armin Brack und finde ihn ebenfalls sehr informativ. Vom Abo seines kostenpflichtigen Börsenbriefes habe ich aus Kostengründen bisher abgesehen, da zwei Börsenbrief zu teuer sind.
    Da Sie in vielen Bereichen bereits mit dem Kollegen Brack kooperieren ein Wunsch von meiner Seite, der sicherlich bei vielen Kunden Anklang findet:
    Wie wäre es mit einer rabattierten Kombiprämie beim Bezug beider Börsenbriefe?
    Dies wäre sicherlich für alle Parteien von Vorteil.
    Gruß aus dem Home Office
    Bernd Butzkowski

  • FisoMio
    FisoMio 5 days ago

    Ich konnte für mich die Quintessenz nicht raushören. Ich bin gerade mitten in den Verhandlungen für eine Immobilie gewesen und die Bank ist auch kurz davor den Kredit zu genehmigen. Sollte ich den Weg jetzt weitergehen oder eher nicht? Von der klassischen Mietrendite her siehts ok aus.

  • Samanyolu Yildiz
    Samanyolu Yildiz 5 days ago

    Was ist wenn ein Immobilien-Fond Pleite geht? Und wenn nach dem Corona-Virus keine Nachfrage an unseren Autos nicht mehr vorhanden ist? Ich würde hier keine Immobilie kaufen auch wenn die Preise für Immobilien um 50 Prozent fallen würde.

  • Konrad Habermas
    Konrad Habermas 5 days ago +1

    Die Selbstverständlichkeit mit dem hier der allmächtige Staat gepriesen wird, ist erschreckend. Es wäre doch an der Zeit und die Gelegenheit das ausbeuterische System zu entmachten.

  • Vermögensaufbau mit Immobilien

    Wie kommst du darauf, dass man bei einem Kauf mit einer GmbH keine Grunderwerbsteuer zahlt? das ist einfach falsch u führt zu falschen Erwartungen und Diskussionen.

  • Vermögensaufbau mit Immobilien

    Mieterschutz: natürlich hätten viele Vermieter großes Interesse daran, Mieter zu kündigen. Zum Beispiel Altbau Berlin, Altmieter mit 5,50/qm in Altbau. Auch wenn kein Höchstpreis mehr erzielt werden würde: angesichts des unsinnigen Mietendeckels wäre das lukrativ. Immobilienmarkt: eine „Bereinigung“ ist ganz gut, damit die von dir geschilderten Glücksritter herausgeschwemmt werden🙂

  • Oli Ludwig
    Oli Ludwig 5 days ago +4

    Wenn die Menschen im Kapitalismus gutes Geld verdienen(auch am Leid anderer) ist das das allergrösste."Marktwirtschaft" ist geil.Wenn sich das Blatt wendet schreit jeder nach dem Staat das der mit sozialistischem Zusammenhalt denen Hilft die sich verzockt haben.Die üblichen Verdächtigen bekommen Geld.Der scheiss Staat kann nicht mal sagen:Supermärkte von 18.00 bis 21.00 Uhrfür med. und allg. Pflegepersonal mit vollen Regalen geöffnet.Jede Verkäuferin bekommt ne Prämie vom Staat.
    Soll der scheiss Staat mit seiner Personal AG untergehen.Ich hoffe auf 1929.

  • Horst Röhrbein
    Horst Röhrbein 5 days ago +2

    Eine Imo Blase besteht bestenfalls im hochpreisigen Bereich
    Wer 2 Mio Flüchtlinge ins Land lässt muss auch für ca 1 Mio Wohnungen schaffen. Geschaffen werden aber Mitzuschüsse also mehr Geld ins knappe System. Das ist gut für die meisten Imos und deren Besitzen.

  • matuweb
    matuweb 5 days ago

    Mich interessiert viel mehr, wie du den Bauzins siehst. In 2 Jahren könnte ich sonderkündigen bzw. jetzt schon ein Forward Darlehen abschliessen.
    Vor ein paar Wochen sah ich mich noch in totaler Sicherheit und wollte erstmal noch abwarten....

  • Florian F.
    Florian F. 5 days ago

    Deutschland musste nach dem Krieg viel Geld für Reparationszahlungen leisten. Warum stellt man eigentlich China nicht die ganzen Schäden in Rechnung anstatt den deutschen Immobilienbesitzern. Schlußendlich kam der Virus nicht aus Deutschland.

    • Florian F.
      Florian F. 5 days ago

      @Erichsen Wenn nur wir Deutsche das tun schon. Das Thema gehört in den Weltsicherheitsrat und muß von der Weltgemeinschaft standhaft vertreten werden wie damals die Reparationszahlungen gegen die Deutschen. Es kann ja wohl nicht sein, dass die Chinesen unser Wirtschaft ruinieren und im Gegenzug jetzt auch noch unserer Unternehmens zum Schnäppchenpreis aufkaufen. VG aus München

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Es ist aber einfacher einen Immobilienbesitzer anzuzapfen...Die Chinesen würden sich bestimmt wehren.

  • c Wing
    c Wing 5 days ago

    Könntest du bitte mal ein Video machen wie es mit Bitcoin weiter geht, was macht Bitcion in der kommenden Inflation und kann man jetzt schon einsteigen?
    Danke Lars👍

  • kathleen-Baron Hundeberater-Hundezüchter

    Sie benötigen Dringend ein Zusatzeinkommen / Nebenverdienst? Sie mögen Tierbesitzer? Einfach Video anschauen..... clip-share.net/video/HkSZDEgfIfY/video.html

  • Marvin Müller
    Marvin Müller 5 days ago +2

    super analysiert!!! bin selber immobilieninvestor, gute aussage mit der partnerschaft zwischen mieter und vermieter!!!!

  • Sascha Strange
    Sascha Strange 5 days ago

    Wie meinst du das, dass beim Kauf einer Immobilie durch eine GmbH keine Grunderwerbsteuer entsteht? Das stimmt so leider nicht.

    • Sascha Strange
      Sascha Strange 4 days ago

      @Peter Kleinwaechter Ja dachte ich mir schon, war nur nicht eindeutig :-)

    • Peter Kleinwaechter
      Peter Kleinwaechter 4 days ago +1

      Er meint offensichtlich den Share-Deal. Natürlich muss man mit einer GmbH auch Grunderwerbsteuer bezahlen. Share-Deal ist aber so gut wie tot. Einziger Vorteil der GmbH ist der steuerbegünstigte Verkauf von Immobilien.

  • C4R5T3N89
    C4R5T3N89 5 days ago

    Hast du nicht selbst Lufthansa empfohlen als Chance? Und was ist mit Tui ? Mach doch mal ein Video dazu warum nicht ...

  • mentugo
    mentugo 5 days ago +2

    "Selbst Bitcoin unter Druck geraten" :'-D eine hochvolatile spekulative Währung saust gleich beim ersten Sturm in den Keller, naja, war keine Überraschung...

    • Four Payer
      Four Payer 5 days ago

      Eher interessant wieso es so war, hab es genutzt um gleich nochmal ein paar BTC nach zu kaufen

  • Sven Kuck
    Sven Kuck 5 days ago

    Wie kann ich mich denn vor Zwangshypotheken oder ähnlichen Belastungen schützen?

    • BadEms TV
      BadEms TV 4 days ago

      @SvenKuck: Gar nicht, da deine Immos das Land nicht verlassen können und der Eigentümer in den Grundbucheinträgen exizit drin steht. Der Staat weiß genau, was du hast.

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Das wird schwierig...

  • Spunkmeyer Ripley
    Spunkmeyer Ripley 5 days ago

    Ich bin weder Vermieter noch Mieter. So muss ich mir zumindest keine Gedanken machen, ob die Miete gezahlt wird bzw. ob ich die Miete zahlen kann.

  • David
    David 5 days ago +9

    Nicht zu vergessen die ganzen AirBnB Wohnungen die alle gerade leer stehen

  • Hans Meier
    Hans Meier 5 days ago

    Genug Lemminge gesammelt? momentan Deflation, dann Hyperinflation, dann Zwangshypo und erst dann Immo-Bäng

    • kaimartin092
      kaimartin092 5 days ago

      Hans Meier woher nehmen sie das Szenario der aktuellen deflation her?

  • Peter Neukamp Thomsen
    Peter Neukamp Thomsen 5 days ago +1

    Digga, nimm zur Kenntnis: JETZT platzt ALLES! Aktuell ist es noch erlaubt, wie auf Deinem Kanal schwindsüchtige Werbung von boshaften Geldvernichtern zu schalten, die für einige wenige, den Rest der Menschheitsfamilie betrogen haben und sie so an den Abgrund ihrer Existenz gebracht haben, oder darüber hinaus...! In Kürze wird es verboten und damit auch solchen Dampfplauderern wie Dir der Stecker gezogen!

    • Peter Neukamp Thomsen
      Peter Neukamp Thomsen 4 days ago +1

      Four Payer Sweetheart, ich hatte noch nie schlechte Laune! Jetzt bin ich in einer noch größeren Hochstimmung, weil kein Stein auf dem anderen bleiben wird! Ich war noch nie Teil des Problems, sondern immer die Lösung. Nur wer sich in der Matrix/Blase hoffnungslos verirrt hat und ihr dadurch all seine kostbare Lebensenergie spendet, kann noch ruhig schlafen obwohl er mit Derivaten, CumEx Geschäften, Leerverkäufen und viel kriminelle Energie, hauptverantwortlich ist, für diesen ungefragten Arschfi.. aus der Hölle! Das wir auf einen herausragenden Weg sind, ist ja jetzt schon klar zu erkennen! Obwohl es noch garnicht richtig losgegangen ist, weil das Robert Koch Institut vorsorglich erst morgen die Zahl der Infizierten bekannt gibt... Entrückte Wachkomapatienten wie das IOC Komitee, nehmen sich gestern eine vierwöchige Auszeit, um ein Stimmungsbild von allen Athleten einzuholen... Heute verschiebt die japanische Regierung die Olympiade auf 2021 (was auch vollkommen utopisch ist...). Damit Du weißt wo der Hammer hängt, wenn Du Dir mal selbst vor die Stirn schlagen möchtest, um aufzuwachen und auf welchen Flow Du Dich ab morgen so langsam einstellen musst...! Ich berechne normalerweise einen Stundensatz von 500,- € plus Spesen. Weil Geld für mich schon immer ohne Bedeutung war und mir bewusst ist, dass mein Clan sich in absehbarer Zeit, damit nicht mehr entspannt etwas kaufen kann, gibt‘s noch ein auf‘s Haus. Ich empfehle Dir die Restlaufzeit Deines Lebens, dafür einzusetzen, dass die Angstseele nicht in den Panikmodus umschaltet...! Das möchtest Du nicht erleben...!

    • Four Payer
      Four Payer 5 days ago

      Wow da hat aber mal jemand eine schlechte Laune, haben wir uns etwas verzockt?

  • Mesut Ortac
    Mesut Ortac 5 days ago

    Like hinterlassen Lars :).

  • Ax Wx
    Ax Wx 5 days ago +2

    Immobilien können übrigens auch in der Hyperinflation an Wert verlieren: siehe Venezuela. Wenn kein Ende in Sicht ist gibt es auch kein Ende im Werteverfall. Also entscheidet euch bitte gegen den Sozialismus.

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Danke für dein Feedback.

  • mike hummel
    mike hummel 5 days ago

    Guten Morgen Herr Erichson,
    ich hoffe Sie finden Zeit, mir den nachfolgenden Sachverhalt allgemein verständlich zu erläutern:
    Die EZB wird angeblich wegen "Corona" weiter Geld drucken. Warum? Angeblich liegt doch bei der EZB so viel geparktes Geld, dass die EZB dafür "Parkgebühren" verlangt und die Banken und Sparkassen dafür in Form von Negativzinsen zahlen müssen. Weiter wird doch in dem Bezug behauptet, dass die Banken und Sparkassen nicht genügend Kredite vergeben. Was soll sich daran ändern, wenn die EZB jetzt noch weiter Geld in Umlauf bringt? Oder stimmt es etwa nicht, dass die Banken und Sparkassen bei der EZB Kundenspargelder parken? Vielen Dank im Voraus für Ihre öffentliche Darstellung.

    • mike hummel
      mike hummel 3 days ago

      Ist meine Frage uninteresant oder unverständlich, dass keiner der EXPERTEN, sich hierzu äußern kann oder möchte?

  • Michael Kainer
    Michael Kainer 5 days ago +2

    Ich beliefere meine Mieter die Rentner sind mit Lebensmittel. FFP3 Masken damit sie zum Arzt gehen können kaufte ich vor 3 Monaten. Bei mir sind die Rentner die besten Mieter und die sollen noch nicht ausziehen.

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Besten dank für deinen Kommentar.

  • Blasen Entzündung Bummm

    Hallo , kann ich jetzt Öl kaufen ?

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago +1

      Klar, es gibt ja noch kein Verbot.

    • aka1manu1
      aka1manu1 5 days ago

      Warum nicht? Oder wer verbietet das dir?

  • agf bullmeister
    agf bullmeister 5 days ago

    Die Immobilienpreise für Neubauwohnungen in Karlsruhe sind um 10% gestiegen in den letzten vier Wochen. Offensichtlich sehen viele die Immobilien als sicheren Hafen.

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Da könnte was dran sein.

  • Jam C
    Jam C 5 days ago +4

    Hallo Lars, würdest du also jemand abraten sich eine Immobilie jetzt untern den Umständen zu kaufen, weil ich mir jetzt eigentlich eine kaufen wollte????

    • coro naaa
      coro naaa 5 hours ago

      Danke das hat mich auch interessiert, geht uns ähnlich aber wir lassen lieber bis nächstes die Finger davon

    • Jam C
      Jam C 4 days ago +1

      Danke für die Info 🙏

    • Dr. Richard Kahn
      Dr. Richard Kahn 4 days ago +1

      @Jam C Entschuldigen Sie das war Sarkasmus. Die Preise werden fallen. Es wird in der nächsten Zeit massive Einbrüche geben. Mietzahlungen werden ausbleiben und Vermieter können nichts dagegen tun. Die Bundesregierung hat ein Gesetz erlassen wo es heisst das bei Mietschulden zwischen April - September keine Kündigungen ausgesprochen werden dürfen. Das einzig sichere sind Sachwerte Gold und Silber in physischer Form. Die Zeit des Immobiliensbooms ist vorbei. Bauarbeiten verzögern sich bei Neubau. Die Kredite müssen trotzdem bezahlt werden. Es wird Zahlungsausfälle geben. Zwangsversteigerung drohen. Wenn der Staat ins straucheln kommt, wird er Zwangshypotheken auf Immobilien vergeben. Also wie gesagt lassen sie lieber die Finger davon in diesen Zeiten. Keiner weiß was passiert in den nächsten Wochen oder Monaten.

    • Jam C
      Jam C 4 days ago +1

      Also auch unter diesen Umständen mit Corona ?

    • Dr. Richard Kahn
      Dr. Richard Kahn 4 days ago +1

      Jetzt ist beste Zeit.

  • dermonsen
    dermonsen 5 days ago

    Lieber Lars, danke für deine Infos. Eine Frage zu deiner These, dass die Immobilienbesitzer zur Kasse gebeten werden. Meinst es trifft a) alle Immobilienbesitzer, b) nur die Vermieter von "Mehr- " oder "Groß"Immobilien oder c) den "kleinen" Eigenheimbesitzer. Aus Eigeninteresse hoffe ich natürlich nicht c) ;-).

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Das wird uns die Zukunft zeigen ;-)

  • Trend Honig
    Trend Honig 5 days ago +1

    Verstehen kann ich es aber nicht 🧐 Geld wird gedruckt und Zinsen gesenkt. Da würde ich denken das alles teurer wird besonders Immobilien!?

    • 3ggg 3hhh
      3ggg 3hhh 5 days ago

      Ganz einfach, vielen werden die finanzierten Häuser an die Bank verlieren, dann ist schlagartig ein massives Überangebot auf dem Markt und die Preise fallen um 20-45% je nach Standort.

  • superflytnt tnt
    superflytnt tnt 5 days ago

    Warum sollte Vonofia Pleite sein? Der Kurs steht doch viel zu hoch

  • Dr. Dr. Ruediger Osswald

    Das haben Sie alles sehr gut vermittelt. Dass der Staat in der Not Zwangshypotheken einrichten kann, steht sogar im Grundgesetz.

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Das gab es alles schon einmal.

  • M. S.
    M. S. 5 days ago +2

    Im links grünen Merkel Land kaufe ich mir nur noch ein Einfamilienhaus zur selbst Nutzung und garantiert keine vermietungs Immobilien mehr. Da lege ich mein Geld lieber im Ausland an oder gehe in Gold oder Aktien!

  • Dirk Idziaszek
    Dirk Idziaszek 5 days ago

    Merci. Bitte mal ein Video über Deine Meinung zum SAG Gesetz 😉

    • Erichsen
      Erichsen  5 days ago

      Das gab es doch schon...

  • vbh chack
    vbh chack 5 days ago

    Die Zwangsanleihn haben nichts mit dem Krieg zu tun sonder mit dem Staat !
    Der Krieg wurde als Grund genannt meine Großeltern haben damals so ihr Haus verloren !

  • Herr D.
    Herr D. 5 days ago

    Schön das Vapiano pleite ist.
    Wer denkt sich denn bitte so ein Konzept aus?
    Zuletzt waren wir im Berliner HBF im Vapiano. Dass man nicht schon am Eingang 50€ Pfand hinterlegen muss damit man dort auch bitte bitte etwas isst hätte noch gefehlt.
    Aber unsere Voraussicht brav aufgereiht in der Schlange zu stehen um zu warten bis einem das für die Qualität überteuerte Essen gekocht wird, um dann mit viel zu großem " Schi Schi Teller " auf notwendigerweise noch größerem Tablett im viel zu engen verwinkelten Restaurant keinen Sitzplatz mehr zu finden haben uns dann doch dazu bewogen woanders zu essen.
    Dass so ein Konzept solange , mehr eher weniger, am laufen gehalten wurde zeigt, mit was sich die Masse zufrieden gab. Am Ende war doch ohnehin das Wichtigste dass das schöne " Foto vom Essen" als Beweis gemacht wurde #foodporn
    Doch Corona setzte dem Unternehmen dann die selbige auf.

    • alphaclip1
      alphaclip1 4 days ago

      @Herr D.
      Irgendwie drehen wir uns im Kreis.
      Die sporadisch "falsche Standortwahl" des Unternehmens rechtfertigt doch nicht, ihm eine Komplettpleite zu wünschen. Zudem stehen alle Vapianos die ich kenne, in Stadtzentren, bzw. nahe Fußgängerzonen. Was soll daran falsch sein?
      Das keine, oder zu wenig Rücklagen für schlechte Zeiten gebildet wurden, ist zwar ein wirtschaftlicher Fehler seitens Vapiano, welcher jedoch nicht im geringsten deine Aussagen vom ersten Post erklären. Diese stützten sich auf deine Erfahrung als Kunde. Es hat dir einfach nicht gefallen, dort rumstehen zu müssen. In diesem Zusammenhang:
      das mehrfach angesprochene "Konzept in der heutigen Zeit" ist ebenfalls kein Grund, Vapiano den Tod zu wünschen. Es ist eine reine subjektive Empfindung, ob man die Anreihung beim Zusehen von frisch gekochtem Essen beführwortet, oder nicht. Wenn's nicht gefällt, geht man eben zum Italiener um die Ecke. Punkt.
      Zu guter Letzt:
      Ich habe noch keinen Vapiano-Franchiser sich beklagen gehört. Ich höre leider nur missgönnerische Menschen, die sich als "wichtige möchtegern-Systemkritiker" der ausgeben.
      Die Wichtigkeit von Systemkritikern ist und bleibt unbestreitbar. Dazu zählen aber nicht Nörgler und Wichtigtuer, die Ihre missgönnerischen Aussagen in wendehalsmanier ständig mit anderen Argumenten zu erklären versuchen.
      Und hier endet die Diskussion von meiner Seite aus.

    • Herr D.
      Herr D. 4 days ago

      @alphaclip1Einige Gründe für die Pleite habe ich durch meine Erfahrungen beschrieben. Das Unternehmen stellte ja bereits selber fest sich z.B. bei der Standortwahl ungeschickt verhalten zu haben. Bei so einem Konzept in der heutigen Zeit kann ich nur mit dem Kopf schütteln...
      Ich bin kritisch ja, aber ich gönne jedem seinen Erfolg. Wer sich jetzt beklagt muss nach Möglichkeiten suchen und Lösungen finden, Chancen gibt es immer. Ein Misserfolg hat immer Gründe und Ursachen und wenn es nur der Grund bzw Fehler war für schlechte Zeiten nichts zurückgelegt zu haben.
      Corona war ein Auslöser und die Chance ein marodes System neu zu gestalten, wenn es aber darum geht grobe Fehler aus der Vergangenheit zu vertuschen und dann noch die Freiheit eines jeden Einzelnen so einzuschränken dass daraus nichts Neues entstehen kann, ist es wichtig dass es kritische Menschen gibt.

    • alphaclip1
      alphaclip1 4 days ago

      @Herr D. Dass Vapiano ein sog. "Zombie-Unternehmen" war, folglich falsch gewirtschaftet hat, hat doch absolut nichts mit deinem ursprünglichen Kommentar zu tun. Da ging es um "schischi-Teller" und Möchtegern-Gastronomie, wo man sich für überteuertes Essen anreihen muss. Du hast dich über die Pleite einer Gatro gefreut, die in deinen Augen überheblich daherkommt.
      Jetzt grämt dich auf einmal die Ausgabenpolitik von Vapiano. Hmm.
      Ich vermute mal, dass du ein missgönnerischer Mensch bist, der sich sehr schnell am Erfolg anderer ärgerst. Ergo beschert dir der Misserfolg anderer ein Glücksgefühl.

    • Herr D.
      Herr D. 4 days ago

      @alphaclip1 Wenn man als Unternehmen in Krisenzeiten nach 1 Monat direkt Insolvenz anmelden muss hat man einfach schlecht gewirtschaftet, ich freue mich über jedes Unternehmen was jetzt so Pleite geht. Die gekündigten Mitarbeiter fängt der Sozialstaat ja auf. Wer dadurch jetzt in Zahlungsschwierigkeiten kommt, weil er über seine Verhältnisse gelebt hat muss spätestens jetzt wach werden. Wer mal eben so über die Runden kam hätte auch eher etwas ändern können. Das Argument " ja aber ich muss ja meine Miete bezahlen" ( und deswegen weiter bei einem so maroden Unternehmen bleiben) ist auch schwach. Jeder hat seine Fähigkeiten und Freiheiten.
      Ich habe nur meiner Freude Ausdruck verliehen dass Vapiano Pleite ist, und beobachte die neuen Strukturen und den angeblichen " Corona" Grund mit denen die Regierung ihre groben Fehler der letzten Jahrzehnte vertuschen will. Wer so ein System unterstützt und wählen geht braucht sich jetzt nicht über seinen persönlichen Untergang beklagen.
      Ich bin zufrieden , frei von alle dem und guter Dinge dass diese Regierung bald endgültig am Ende ist.

    • alphaclip1
      alphaclip1 5 days ago

      @Herr D.
      Na was denn nun? Ich dachte, das Konzept von Vapiano hat dir nicht gefallen. Jetzt ist es die sozialistische Zentralwirtschaft des Landes.
      Kleiner Tipp: wenn man mit seinem Leben unzufrieden ist, nicht immer die Schuld bei den anderen suchen.

  • Axel Fischer
    Axel Fischer 5 days ago +1

    Könnte die Derivate Blase geplatzt sein? Was würde das für uns bedeuten? LG

  • Marc Weniger
    Marc Weniger 5 days ago

    Für das, dass der Sprecher so viele Immobilien hat, wohnt er in einem recht mau ausgebauten Dachgeschoss auf

    • 3ggg 3hhh
      3ggg 3hhh 5 days ago +2

      Nichts ungewöhnliches, ich habe wunderschöne Wohn und Geschäftshäuser, selbst Wohn ich aber in einem kleinen alten Bauernhaus mit Holzofen und Ziegen im Garten. Nicht jeder steht auf Bling Bling und Disney Land wie Trump und Harald Glööckler.

    • Marc Weniger
      Marc Weniger 5 days ago

      *nimmt

  • Andreas H.
    Andreas H. 5 days ago

    Kauft Mc Donalds 😉